تنها ٦ روز تا عرضه یک باب واحد تجاری در بورس کالای ایران، واقع در شهر جدید پردیس به ارزش پایه ۱۰ میلیارد و ۶۳۹ میلیون ریال در بازار فرعی باقی مانده و کارشناسان این اتفاق را آغاز یک تحول بزرگ در پیوند حوزه مسکن با بازار سرمایه عنوان می کنند.
در حالی که قرار بود اوراق تسهیلات مسکن، ابزاری برای خرید وام باشد، در حال حاضر به ابزاری برای سرمایه گذاری سفته بازان در بازار سرمایه تبدیل شده و رقم هر برگه امروز به ۹۰ هزار تومان رسید.
یک اقتصاددان اظهار کرد: در گذشته ابتدا قیمت دلار رشد میکرد و مسکن با فاصله زمانی دیرتر از سهام رشد قیمت را شروع میکرد اما الان شاهد هستیم که دلار دیگر متغیر پیش قراول نیست.
قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن که پس از افزایشی چشم گیر در اردیبهشت ماه، مجددا کاهشی شده بود، دوباره اوج گرفته است به طوریکه آخرین قیمت (قیمت اوراق خرداد امسال) بیش از ۷۶ هزار تومان است.
با وجود افزایش بیش از ۶۳ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در سال ۱۳۹۸ و رشد معاملات در سه ماه پایانی سال، این بازار در حالت کلی ۳۵ درصد نسبت به سال ۱۳۹۷ کوچکتر شد.